Коммерческое помещение в центре города

Продается коммерческое помещение расположенное на первом этаже жилого дома в самом центре города. Общая площадь помещения -82,4 кв.м. Место проходимое, через дорогу ТЦ «Норд». Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Помещение имеет два выхода: на дорогу и во двор. Высота потолков 3 метра. На данный момент помещение сдается на длительную аренду нескольким арендаторам, возможно рассмотреть покупку коммерческого помещения, как выгодное инвестирование. Отопление, водоснабжение, канализация от городских сетей. Парковка во дворе и на улице, локальная. Один собственник, документы готовы к продаже. В собственности более 5 лет.